Projekt

Im Dorfkern von Neftenbach entstehen per Winter 2020 sechs traditionelle Familienhäuser in modernster Ausführung und Materialisierung. Die Familienhäuser 1 und 2 entstehen aus den Grundzügen des 350 Jahre alten Jägerhauses von Neftenbach und sind nach Fertigstellung jedes für sich ein Unikat. Bei der Ausführung wird streng darauf geachtet, Schützenswertes zu erhalten und nur hochwertige Materialien zu verbauen. Die Familienhäuser 3 bis 6 variieren zwischen 5.5 und 6.5-Zimmer und weisen eine Wohnfläche von 187 bis 331 m2 aus. Das Projekt HOFGARTEN bietet eine breite Vielfalt für Gestaltungsspielraum an, wodurch sich diverse Familienstrukturen mit unterschiedlichen Bedürfnissen angesprochen fühlen. Im Inneren präsentieren sich die Häuser 3 bis 6 sehr gehoben und grosszügig, damit es den Anforderungen von gediegenem sowie modernem Wohnen gerecht wird.
Das Erdgeschoss ist mit einem grossen Wohn-/Essbereich sowie offener Küche und Gäste-WC ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich die Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer, welche durch hochwertige Nasszellen komplettiert werden. Die Eltern geniessen im Dachgeschoss Ihre exklusive Privatsphäre mit begehbarer Garderobe und eigener Nasszelle. Sämtliche Häuser werden ab Plan verkauft – somit haben Sie die Möglichkeit die gesamte Materialisierung im Innenbereich nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Bei diesem Prozess werden Sie von einem Team, bestehend aus Spezialisten, begleitet. Sie konfigurieren Ihre Wunschküche sowie die Nasszellen, ebenso entscheiden Sie über sämtliche Boden -/ und Wandbeläge. Beim Projekt HOFGARTEN kaufen Sie keine Stangenware – sondern ein individuell gestaltetes Haus nach Ihren Vorstellungen.

Standort

Neftenbach liegt gleich neben Winterthur und ist mit dem Auto nur 11 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die gute Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Läden für den täglichen Bedarf (Coop, Volg) und den guten Schulen (Primar und Oberstufe) zeichnen Neftenbach aus. Das Dorf ist sanft zwischen grasgrünen Hügeln und Wäldern eingebettet. Diverse Möglichkeiten für Sport und Naherholung bieten sich in der unmittelbaren Umgebung an. Die Gemeinde bietet neben zahlreichen Vereinen auch viele Veranstaltungen für die ganze Familie. Zurzeit zählt Neftenbach ca. 5‘500 Einwohner, von einem weiteren Wachstum sieht man ab, da Bauland in Neftenbach
kaum vorhanden ist. Die Gemeinde hat eine lange und bewegte Geschichte. Diese beginnt bei den Römern 80 n.Chr und geht über die Feudalzeit bis zu der Besetzung durch die Franzosen 1798. Auch die Industralisierung in den Jahren 1800 ging an Neftenbach nicht vorbei. Zu den ältesten gewerblichen Betrieben gehörte die Natur- und Chlorbleiche. Danach folgten weitere Betriebe wie eine Glockengiesserei oder die bekannte Keller Tonwarenfabrikation, welche nach einem Brand die Fabrikation 1914 nach Pfungen verlegte. Heute ist Neftenbach eine periurbane Gemeinde mit einem noch immer starken Landwirtschaftssektor an bevorzugter südlicher Lage.

UMGEBUNG

Familienparadies HOFGARTEN

Architektur

Das Projekt HOFGARTEN Neftenbach richtet sich an Familien und Paare und zeichnet sich insbesondere durch seine Qualität für gehobene Ansprüche aus. Die harmonisch aufeinander abgestimmte Gruppe, aus insgesamt sechs Einheiten bestehend, ist aufgeteilt in vier Reihenfamilien- sowie zwei Doppelfamilienhäuser und fügt sich optimal in die geschichtlich bedeutende Umgebung, unweit des Dorfkerns, ein. Während der Planung wurde darauf geachtet die Verknüpfung von Tradition mit zeitgemässer Architektur stilvoll aufeinander abzustimmen, um so Lebensraum für eine anspruchsvolle Klientel zu schaffen. Die Lage, sowie die Ausstattung der Häuser lässt kaum Wünsche offen. Die Häuser bieten zwischen 132 m2 bis 331 m2 Wohnfläche ausgesprochen viel Gestaltungsspielraum auf drei Stockwerken verteilt. Sämtliche Einheiten sind äusserst individuell gestaltet.
Die Häuser 1 und 2 verfügen über einen Kachelofen und die Häuser 3 bis 6 haben ein kathedrales Dachgeschoss mit einer Raumhöhe von 5.80 Meter. Geniessen Sie Ihren Lieblingsroman oder laden Gäste zum grillieren ein, Sie verbringen garantiert angenehme und entschleunigende Stunden auf Ihrer grosszügigen, gegen Süd-Westen ausgerichteten, Aussenfläche. Der direkte Zugang zur Tiefgarage über den Hauseigenen Keller ist ein weiterer Pluspunkt. Jedes Haus verfügt über zwei Parkplätze und ermöglicht so Familien zwei Autos im geschützten Bereich zu parkieren. Der Keller beherbergt neben der gesamten Haustechnik, die Waschküche sowie Hobbyraum. Entdecken Sie jetzt die unterschiedlichen Familienhäuser des Projekts HOFGARTEN und erfüllen sich den Traum eines Eigenheims.

VIRTUELLE TOUR

Erieben Sie das Haus Nr. 3 hautnah mit der virtuellen 360 Grad Tour. Wir nehmen Sie mit, in ein gemutiches und modernes zu Hause, dass fur die ganze Familie grosszugig Platz bietet. Zueschnitten auf Ihre Bedurfnisse betreffend Innenausbau und Materialisierung, geiessen Sie Wohnkomfort auf hochstem und nach dem neusten Stand der Technik.

/BILDERGALERIE

Häuser

Haus Nr. Anzahl Zimmer Wohnfläche Sitzplatz Keller Grundstück Kaufpreis Grundriss Status
Haus Nr. 1 5.0 132.7 m2 14.9 m2 45.5 m2 204.0 m2 1'125'000 CHF Frei
Haus Nr. 2 5.5 162.9 m2 19.7 m2 34.5 m2 149.0 m2 1'205'000 CHF Frei
Haus Nr. 3 5.5 176.9 m2 34.3 m2 36.2 m2 171.0 m2 0 CHF Verkauft
Haus Nr. 4 6.5 331.1 m2 88.5 m2 50.1 m2 263.0 m2 0 CHF Verkauft
Haus Nr. 5 5.5 235.2 m2 62.5 m2 28.6 m2 300.0 m2 0 CHF Verkauft
Haus Nr. 6 5.5 228.4 m2 47.3 m2 28.6 m2 295.0 m2 0 CHF Verkauft
Tiefgarage 0 0 m2 0 m2 0 m2 399.0 m2 35'000 CHF Frei

Kontakt

VARIAS Immobilien AG
Zürcherstrasse 137
CH-8406 Winterthur
Tel. +41 52 208 10 00
www.varias.ch

Erleben Sie einen virtuellen Rundgang durch das Haus Nr. 3 – viel Spass.